Полное руководство по разработке приложений в сфере недвижимости

Итак, 2024 год пролетел. С многочисленными преобразованиями, происходящими на политической арене и финансовых рынках, многие привычные вещи претерпевают изменения.

Тем не менее, личная жизнь и вопросы с недвижимостью не теряют актуальности. Люди все еще ищут теплые и уютные места для жизни — и в поиске идеальной квартиры им нужны надежные партнеры.

Сегодня этими партнерами становятся приложения для поиска аренды жилья. Какую же пользу могут принести эти мобильные решения агентствам по поиску квартир, бизнесу и риелторам по недвижимости?

Введение в разработку приложений в сфере недвижимости

Говоря о роли приложений для поиска аренды жилья в упрощении взаимодействия между арендаторами и владельцами жилья, возникает вопрос: почему люди предпочитают пользоваться приложением вместо найма риэлтора по недвижимости?

Возможно, это связано с изменениями, вызванными пандемией COVID-19, которая перевела многие рабочие процессы в цифровое пространство.

Стоит отметить рост запросов на жилую недвижимость в небольших городах, что связано с переходом на удаленный формат работы.

Согласно последним данным, некоторые отрасли только выиграли от пандемии, вызванной COVID-19. В первую очередь это касается рынка программного обеспечения: благодаря взаимодействию в командах в своей основе, он смог удачно воспользоваться ситуацией.

Создание приложения для поиска квартир занимает значительную долю рынка, поэтому важно учитывать потенциальную прибыль при его разработке. Во-первых, это, привлечет новых клиентов и принесет доход вашему стартапу. Во-вторых, это укрепит статуса вашего бизнеса среди конкурентов и выведет его на новый уровень.

Как утверждается в отчете Statista, рынок недвижимости в США вырастет на 3,34% к 2029 году, достигнув общего объема в $155,60 трлн.

Если вы готовы масштабировать свою компанию, подумайте о том, чтобы сэкономить инвестиции и нанять опытных экспертов для создания эффективных мобильных решений, таких как приложения для электронной коммерции, сферы здравоохранения, благосостояния или игр.

Что такое приложение в сфере недвижимости?

Как следует из названия, мобильные приложения для недвижимости обеспечивают персонализированный опыт аренды, сдачи или продажи офисов и квартир — всё это в удобном формате мобильного приложения.

Более конкретно, приложение в сфере недвижимости — это мобильное приложение для поиска квартир, созданное для упрощения процессов покупки, аренды или управления недвижимостью. Оно выступает платформой, которая связывает арендаторов с покупателями, продавцами и управляющими недвижимости, оптимизируя все этапы транзакций.

Такие приложения предоставляют доступ к спискам недвижимости и актуальной рыночной информации, помогая принимать обоснованные решения при покупке или продаже жилья.

Итак, что нужно, чтобы сделать приложение в сфере недвижимости? Это процесс включает улучшение пользовательского опыта (UX), упрощение процесса поиска или аренды жилья, а также управление всеми транзакциями.

Кроме того, создание приложения для поиска квартир является отличным фактором роста компании, ведь значительные финансовые и экспертные ресурсы вкладываются в этот сектор по всему миру, а спрос на удобные и удаленные решения продолжает расти.

Почему приложения для поиска жилья популярны в 2024 году?

Создание собственного мобильного приложения для поиска квартир с использованием передовых технологий — это чрезвычайно выгодное решение для масштабирования бизнеса в нашем стремительном мире, где нет времени на задержки.

Согласно опросу Deloitte, глобальный рынок аренды растет и обещает сохранять тенденцию в 2025 году и далее, даже несмотря на мировые трудности.

Ниже — актуальная статистика, которая касается перспектив вложения средств в ваш бизнес с целью масштабирования:

• Весь сектор недвижимости, согласно прогнозам Statista, вырастет на 727,80 трлн долларов США к 2029 году — и это при ежегодном среднегодовом темпе роста в 2,77% в период с 2024 по 2029 год.
• По данным Национальной ассоциации риелторов США, 76% потенциальных покупателей используют смартфоны и планшеты для поиска и аренды недвижимости. При этом почти 97% потенциальных клиентов приложений для поиска квартир и аренды жилья делают это в цифровой сфере. Разве это не впечатляет?
• Учитывая высокий спрос на недвижимость, ожидается, что цифровые площадки смогут существенно изменить ситуацию.

Вот основные причины популярности приложений в сфере недвижимости:

• Доступность — постоянный доступ к статистике по недвижимости и тенденциям рынка.
• Кастомизация — подбор индивидуальных рекомендаций в зависимости от предпочтений и вкуса клиентов.
• Экономия времени — ускоренный поиск квартир и коммуникация онлайн по всем вопросам.
• Улучшенный функционал — с такими функциями, как 3D-туры и виртуальные прогулки по выбранной квартире или дому, ваше приложение для поиска аренды жилья будет пользоваться высокой популярностью.

Несмотря на присутствие на рынке таких гигантов, как сайты Zillow Group или компании по поиску недвижимости наподобие Redfin, рынок приложений для покупки недвижимости огромен. Поэтому развивайте свой бизнес и не опускайте руки, создавая свое приложение в сфере недвижимости.

Вот практический совет: начните с создания базового приложения для поиска аренды жилья. Его создание поможет вам понять, какие функции вашего приложения не будут востребованы будущими пользователями, и сэкономит деньги на излишней разработке, а главное — подсветит незаменимый функционал вашего будущего приложения.

Целевая аудитория мобильных приложений в сфере недвижимости

Прежде чем начинать разработку приложения для поиска аренды жилья, важно определить целевую аудиторию, которая будет им пользоваться. Ниже — примерный список категорий пользователей:

• Студенты колледжей или университетов в поиске комнаты или квартиры для совместной аренды.
• Служащие и чиновники в командировках, менеджеры и начальники отделов, которые путешествуют по работе, перемещаясь по регионам страны. Предпочитают арендовать двухкомнатные квартиры или больше.
• Генеральные директора и управляющие филиалов, которые контролируют отделы компании в разных регионах. Эта категория пользователей предпочитает арендовать несколько комнат, квартиру или весь дом.
• Бизнесмены и топ-менеджеры, которые путешествуют с целью расширения компании и поиска выгодных точек роста в разных городах. Эта группа пользователей ориентируется на аренду квартир или домов.
• Свободные путешественники, ищущие доступные варианты жилья. Эта категория ориентируется на бюджетные варианты, с приоритетом удобного расположения жилья и близости к шоссе и железнодорожным станциям.

Основные преимущества приложений для поиска жилья

Теперь становится очевидно, почему приложения для поиска аренды жилья для туристов  так популярны. Настоящий вопрос в другом: почему вы до сих пор не решились на разработку приложения для поиска квартир?

С точки зрения отрасли, для малого или среднего бизнеса, а также стартапов, мудрым решением станет вложение в создание кастомного приложения в сфере недвижимости.

Вы, возможно, задаетесь вопросом, какие преимущества может принести создание приложения для поиска аренды жилья основателю стартапа или владельцу малого бизнеса, такому как вы?

Опираясь на категории приложений в сфере недвижимости, приведенные ниже, вы сможете подобрать наиболее подходящие преимущества для своих пользователей и достичь успеха.

Для покупателей

С приложениями для поиска аренды жилья, такими как Realtor, арендаторы получают инструмент для поиска квартир онлайн. Этот инструменты позволяет пользователям ознакомиться с характеристиками, достоинствами и скрытыми недостатками жилья, давая возможность тщательно изучить каждый уголок квартиры или дома:

• Обширная база объектов недвижимости. Покупатели получают доступ к огромной статистике по домам на продажу или для аренды.
• Расширенные фильтры поиска. Есть возможность сузить поиск по цене, местоположению и другим параметрам.
• 3D-туры. Эта усовершенствованная функция позволяет покупателям или арендаторам изучать объекты удаленно с помощью 3D- или виртуальных туров с дополненной реальностью.
• Анализ рынка. Хорошо разработанное приложение для поиска аренды жилья для туристов предоставляет актуальные данные о стоимости и тенденциях на рынке объектов жилья.

Для продавцов

В данном разделе выделены ключевые функции приложений для риелторов по недвижимости, которые будут наиболее полезны для агентов по продажам и для риелторов. Учитывая эту целевую аудиторию, стоит разработать мобильное приложение с соответствующим функционалом:

• Расширенные возможности обзора в приложении. Эта возможность сервиса для поиска квартир позволяет продавцам быстро и удобно демонстрировать преимущества помещений без дополнительных затрат на поездки.
• Изменения в режиме реального времени. Функционал, остро необходимый в сервисе для риелторов, помогает им мгновенно обновлять данные об объектах.
• Упрощенное общение. Связанная с предыдущей, эта функция позволяет агентам напрямую связываться с потенциальными покупателями внутри самой программы для риелторов по недвижимости.
• Аналитические инструменты. Они используются для создания отчетов о деятельности, отслеживания данных по просмотрам и запросов, а также анализа производительности.

Для агентов и агентств

В отличие от целевой аудитории выше, эта категория требует более комплексного функционала. Программам для агентства недвижимости необходимо отслеживать активность своих менеджеров, а риелторам требуется всеобъемлющий пользовательский интерфейс с расширенными функциями, такими как быстрый поиск клиентов и управление записями:

• Поиск наилучших лидов. Эта функция позволяет агентам легко находить и устанавливать контакт между покупателями и продавцами.
• Управление каталогом. Менеджеры без труда могут загружать, редактировать и контролировать каталоги предлагаемых объектов недвижимости.
• Возможности для брендинга. Эта возможность помогает риелторским компаниям укреплять доверие к себе с помощью профессиональной платформы.
• Оптимизация продуктивности с помощью инструментов автоматизации. Позволяет ускорять рутинные операции, такие как планирование и отслеживание встреч.

Виды приложений в сфере недвижимости

Теперь давайте более подробно рассмотрим наиболее востребованные виды приложений в сфере недвижимости.

Приложения для поиска объектов недвижимости

Если ваши пользователи хотят узнавать о появлении новых предложений недвижимости в своем районе или самостоятельно находить новые предложения на рынке жилья, такие приложения предоставляют большую свободу поиска.

Эти приложения для поиска квартир, такие как Realtor.com, Zillow и Trulia, предлагают удобный способ изучения новых объектов недвижимости. Благодаря обширным базам данных, искать дома для покупки или аренды очень легко. Они могут похвастаться следующими функциями:

• расширенные фильтры поиска, такие как местоположение, размер или наличие удобств в доме
• описание объектов с фотографиями и видео
• интерактивные карты с подробной информацией о районах и школьных округах
• калькуляторы ипотеки и другие финансовые инструменты
• уведомления о новых объектах и обновления в реальном времени

Приложения для аренды

Приложения для поиска аренды жилья для туристов, такие как Rentberry или Apartment List, специализируются на управлении арендой недвижимости, объединяя арендодателей и арендаторов.

Ваши клиенты смогут без труда искать объекты недвижимости и подписывать договоры аренды прямо в приложении. Вот ключевые функции таких приложений:

• подробные карточки объектов аренды со списками и диапазонами цен
• проверка арендаторов
• онлайн-заявки и цифровые договоры аренды
• мониторинг платежей с напоминаниями
• панель управления для арендодателей

Приложения-маркеты в сфере недвижимости

Третья категория приложений включает такие платформы, как Craigslist, Facebook Marketplace и Oodle. Эти решения налаживают взаимодействие между покупателями, арендодателями и арендаторами напрямую, выводя за рамки посредников, таких как агенты или брокеры. Такие приложения обладают мощным функционалом, таким как:

• базовые возможности поиска и фильтрации
• списки объектов недвижимости, ориентированные на запросы пользователей
• прямое общение между покупателями и продавцами недвижимости
• никакой личной информации при заполнении объявлений (что создает потенциальные возможности для мошенничества)
• разнообразие типов недвижимости – от аренды квартир до выставления домов на продажу самими собственниками

Приложения для инвестирования в недвижимость

Эти мобильные инструменты помогают пользователям находить возможности для выгодных инвестиций в недвижимость. Они предназначены как для риелторов, так и для частных лиц или групп, заинтересованных в инвестиционных проектах  в сфере недвижимости.

Для владельцев недвижимости это удобный инструмент для вложения своих средств. Основная цель этих приложений – предоставить инвесторам всеобъемлющий анализ доходных объектов и возможностей краудфандинга.

Примеры таких мобильных продуктов — Roofstock, Fundrise, Yieldstreet и RealtyMogul. Ключевые функции приложений для инвесторов:

• опции для инвестирования в недвижимость с прогнозами рентабельности инвестиций
• возможности краудфандинга для владения долями собственности
• отчеты о рыночных и инвестиционных трендах
• панель управления портфелем объектов недвижимости
• управление юридической документацией и контроль за соблюдением нормативных требований

Приложения для риелторов по недвижимости

Этот инструмент помогает агентам удобно управлять списками, клиентами и потенциальными покупателями прямо из приложения. Они представлены крупными игроками рынка, такими как Compass, Dotloop и Keller Williams Command.

Такие решения были детально проработаны для помощи специалистам по недвижимости в эффективном управлении своей деятельностью. Благодаря интеграции в них многоцелевого инструмента — CRM-системы, такие приложения охватывают весь спектр задач: от взаимодействия с клиентами и управления списками до отслеживания сделок и возможностей продвижения. Их ключевой функционал:

• система управления для работы с лидами и удобной возможностью связи с ними
• операции со списками объектов
• опция цифровой подписи и управление сделками
• инструменты для маркетинга и брендинга
• аналитика достижений в режиме реального времени
• планирование встреч

Обязательный функционал приложения для поиска жилья

Ниже представлено пошаговое детальное описание того, как сделать приложение для поиска квартир и аренды жилья.

Регистрация пользователей

Функция регистрации и профилей позволяет создать приложение, адаптированное под запросы и предпочтения всех участников цепочки покупки недвижимости – покупателей, продавцов, агентов по недвижимости и арендодателей. Этот функционал включает:

• авторизацию пользователей через социальные сети и email
• проверку телефонов пользователей
• создание и регистрацию учетной записи через мобильный номер, например
• разделение типов пользователей: покупатель, арендодатель или агент по недвижимости
• управление личной информацией (имя, контактные данные, предпочтения)
• подтверждение профиля пользователей для укрепления доверия и обеспечения безопасности

Расширенные возможности для поиска и фильтрации

Эта функция позволяет пользователям применять различные фильтры для поиска объектов недвижимости. Вот некоторые из них:

• местоположение, ценовой диапазон, размер, номер объекта, тип недвижимости
• индивидуальные критерии: возможность заселения вместе с домашними животными, наличие парковки, характеристики помещения
• предложения на основе предыдущей активности пользователя

Списки объектов недвижимости

Списки объектов недвижимости с фотографиями и подробной информацией позволяют пользователям приложения получить полноценный обзор интересующего их жилого объекта. Эти списки включают:

• название объекта, его тип (квартира, дом или комната)
• качественные фотографии с 3D-туром
• описание с ключевыми характеристиками, такими как размер помещения или его цена
• контакты агентов по недвижимости и их график для возможности посещения объектов

Онлайн-тур с использованием AR-технологий

Эта интерактивная функция станет невероятно увлекательной для ваших клиентов, предоставляя возможность виртуального посещения дома с обзором на 360⁰ и его полноценного осмотра изнутри. Например, вы сможете прогуляться по саду или даже выйти на крышу.

Интеграция карт

Предоставляя визуальное расположение объектов, эта функция приложения для поиска квартир использует API, такие как Google Maps, для поиска по местоположению. Важные детали инструмента:

• интерактивные карты с указателями объектов недвижимости
• тепловые карты с трендами на рынке цен, рейтингами школ и статистикой по преступности
• виды со спутника и навигация на уровне улиц
• возможности для личных визитов

Калькулятор стоимости

Калькулятор стоимости – незаменимый инструмент в мобильном приложении для аренды жилья. Он включает в себя следующие функции:

• ипотечный калькулятор — для покупателей
• оценка ежемесячной арендной платы — для арендаторов
• калькулятор рентабельности инвестиций — для инвесторов
• расчет налогов и страховки для оценки затрат

Предпочтения и списки пожеланий

Удобный инструмент, позволяющий пользователям сохранять ими избранные объекты и помещения с высоким рейтингом. Он предоставляет следующие возможности:

• сохранение понравившихся объектов недвижимости в закладках
• создание и настройка названий списков (например, “Дом мечты” или “Потенциальная аренда”)
• синхронизация настроек между несколькими устройствами

Инструменты для общения и чата

Как создателям любого клиентского продукта, разработчикам приложений в сфере недвижимости стоит стремиться интегрировать эту функцию в свой продукт. Этот важный инструмент создает возможность прямого общения между покупателями, продавцами и агентами в сфере недвижимости. Его особенности:

• встроенная опция переписки и переговоров с клиентами прямо в приложении
• интеграция голосовых звонков для проведения 3D-туров
• автоматические ответы на стандартные запросы

Система отзывов и рейтингов

Система отзывов и рейтингов укрепляет доверие клиентов к вашему сервису и предоставляет следующие возможности:

• составлять рейтинги и получать оценки агентами, арендодателями и объектами недвижимости
• получать проверенные отзывы от арендаторов или покупателей
• просматривать публичные и частные отзывы об объектах недвижимости

Push-уведомления в реальном времени

Эта важная функция уведомляет пользователей о новых объявлениях или изменениях цен на жилье. Она включает в себя следующие свойства:

• оповещения о новых объявлениях — в соответствии с сохраненными фильтрами
• уведомления о снижении цен, предложениях и новых запросах
• обновления о доступности жилых объектов и запланированных просмотрах новых объектов

Интеграция календаря

Наконец, этот инструмент позволяет клиентам планировать посещение выбранного дома или офиса, а также отслеживать график его доступности. Его возможности:

• система бронирования туров по объектам
• интеграция с календарями сторонних разработчиков, такими как Outlook
• автоматические напоминания и возможность переноса времени посещения

Усовершенствованный функционал приложения для поиска аренды жилья

Итак, что дает включение дополнительных функций в ваше приложение для поиска квартир? Это обеспечивает вам и вашим пользователям гибкость и удобство использования приложения, делая поиск жилья более комфортным и комплексным.

Однако, если вы только начинаете свой путь в разработке, рассмотрите вариант создания минимально жизнеспособного продукта — MVP. Создав его, вы сразу же получите отзывы первых пользователей вместе со всеми необходимыми знаниями для дальнейшего создания полноценного мобильного приложения в сфере недвижимости.

Здесь мы рассмотрим некоторые дополнительные функции вашего приложения для поиска квартир.

Рекомендации на основе ИИ

Это высоко востребованный функционал, который вашему приложению определенно стоит иметь, когда вы создадите свой полноценный продукт. Свойства объектов недвижимости здесь формируются на основе откликов клиентов. Эти свойства включают:

• рекомендации по объектам недвижимости от ИИ, основанные на истории поиска клиентов, сохраненных предпочтениях и их поведении в приложении
• прогнозное моделирование для оценки инвестиционных перспектив и тенденций рынка

Ипотечный калькулятор

Созданный для более опытных охотников за недвижимостью, этот инструмент помогает оценивать стоимость займа и доступность объектов, предоставляя по ним точные финансовые расчеты. Некоторые функции калькулятора:

• настройка условий займа и процентных ставок
• сравнение нескольких вариантов займа
• разделение ежемесячных платежей по ипотеке

Интеграция AR/VR

Тесно связанная с рекомендациями ИИ, этот дополнительный функционал приложения для поиска квартир предлагает клиентам захватывающие виртуальные туры по объектам. Это дает возможность рассматривать любые части интересующего здания или помещения и экономить время на реальных визитах. В функционал этого инструмента входит:

• гид по объекту недвижимости на 360⁰
• AR-функции для визуализации размещения мебели и расположения объектов в пространстве дома
• живые туры, проводимые экспертами в области аренды жилья

Инструмент для онлайн-платежей

Инструмент для платежных переводов обеспечивает безопасные транзакции для совершения депозитов или бронирования объектов, а также позволяет пользователям безопасно отслеживать сделки прямо в приложении. Несколько дополнительных компонентов этого инструмента:

• поддержка депозитов и арендных платежей
• быстрая интеграция с платежными провайдерами, такими как PayPal или местные банки
• защищенная шифровка и протоколы защиты от мошенничества

Интеграция IoT

Интеграция Интернета вещей (IoT) в приложение в сфере недвижимости – это высоконагруженная функция с возможностью подключения к умным устройствам, что выводит комфорт в работе клиентов на новый уровень. Важные детали этой функции:

• интеграция смарт-замков для безопасных и бесконтактных посещений объектов недвижимости
• умные термостаты и освещение
• IoT-запросы на обслуживание, например, для решения проблем с сантехникой

Этапы разработки приложения в сфере недвижимости

Теперь, когда у вас появилось четкое представление о том, как сделать приложение для поиска аренды жилья, о его основных и улучшенных функциях, давайте рассмотрим процесс разработки.

Создание приложения в сфере недвижимости требует стратегического мышления, детальной и качественной разработки, завершаясь в итоге развертыванием и запуском. Это означает, что вам нужно провести поэтапную подготовку и проанализировать конкурентов еще до начала создания самого приложения.

Ниже приведены 9 подробных действий по разработке приложения для поиска недвижимости. Но всегда есть место для улучшений, в зависимости от конкретного проекта.

Исследование рынка

Первый шаг к выходу на рынок недвижимости – это изучение конкурирующих компаний по разработке приложений в сфере недвижимости и определение целевой аудитории.

Основная цель на этом этапе — получить общую картину динамики рынка, потребностей пользователей и ваших конкурентов. Шаги на этом этапе:

• Определите целевую аудиторию вашего приложения для поиска квартир (покупатели, арендаторы, агенты или инвесторы).
• Исследуйте будущих конкурентов, таких как Zillow, Realtor.com и Redfin.
• Проведите опросы и интервью с пользователями, чтобы определить базовые и желаемые функции вашего сервиса для риэлторов.

Определение концепции и функционала

Ваши действия здесь:

• Создайте концепцию продукта и определите свои бизнес-цели.
• Определитесь с обязательным функционалом приложения (списки объектов недвижимости, фильтры поиска, интеграция карт).
• Рассмотрите возможность добавления усовершенствованных функций, таких как ипотечный калькулятор или интеграция IoT.

Выбор модели разработки

Решите, хотите ли вы сделать приложение в сфере недвижимости самостоятельно или нанять агентство. Тщательно взвесьте все плюсы и минусы и продумайте интерфейс вашего продукта.

Разработка прототипов

Название этапа говорит само за себя. Его цель — создать интуитивно понятный интерфейс и привлекательный дизайн приложения. Шаги на этом этапе:

• Создайте прототипы экранов с возможностями многочисленных вариантов путей пользователя и плавным процессом навигации.
• Сделайте прототипы интерактивными.
• Обратите внимание на удобство настроек, простоту поиска и хорошую презентацию объектов недвижимости в вашем приложения для поиска квартир.

Примером может служить минималистичный дизайн Realtor.com, в котором процесс поиска жилья прост и удобен.

UI/UX — дизайн

Вот несколько рекомендаций:

• Изучите конкурентов, таких как Zillow или Realtor.com, для вдохновения на создание дизайна.
• На основе прототипов, созданных на предыдущем этапе, добавьте интерактивные компоненты и микро-взаимодействия.
• Обеспечьте бесперебойную работу приложения в сфере недвижимости на всех устройствах и разрешениях экрана.
• Сделайте ваше приложение удобным для клиентов с особыми потребностями.
• Проверьте функциональность дизайна перед разработкой приложения и проведите его функциональное тестирование.

Выбор технологического стека и подхода к разработке

Это основа, на которой будет базироваться ваше приложение. Она обеспечивает бесперебойную и быструю работу всех компонентов приложения и их взаимодействие. Главная цель на этом этапе — выбрать необходимые инструменты, фреймворки и платформы в соответствии с требованиями вашего проекта.

Итак, чтобы сделать приложение для аренды жилья, сделайте правильный выбор среди технологий фронтенда и бэкенда:

• Фронтенд — стек: React Native, Flutter (для кроссплатформенного приложения), или Swift/Kotlin (для нативного приложения).
• Бэкенд — стек: Node.js или Django.
• Базы данных: PostgreSQL, MongoDB или Firebase.
• Третичные API: Google Maps (для поиска по местоположению), Stripe, Twilio.

Примером может служить популярное приложение Zillow, использующее надежный технологический стек с использованием React для веб- и мобильных платформ.

Услуги тестирования программного обеспечения

Проведите тестирование ПО. Не пропустите этот этап: проведите строгие тесты на функциональность, безопасность и удобство использования вашего приложения в сфере недвижимости, исправьте все баги, чтобы гарантировать плавную работу мобильного продукта. Ваши шаги:

• Проведите ручную проверку удобства использования и навигации.
• Используйте автоматическое регрессионное тестирование ключевых функций.
• Проведите нагрузочное тестирование приложения.
• Наконец, исправьте ошибки для повышения безопасности его использования.

В качестве яркого примера, возьмите Realtor.com: этот гигант в сфере разработки приложения для поиска аренды жилья проводит регулярные обновления и улучшает функционал своего приложения через непрерывную проверку качества своего ПО.

Развертывание, запуск и маркетинг

Подытожим: опубликуйте продукт на платформы приложений и начните продвигать его среди будущих клиентов. Не дайте ему остаться незамеченным! Шаги на этой стадии:

• Выберите платформы: iOS, Android или обе сразу.
• Подготовьте яркую маркетинговую презентацию вашего приложения. Оптимизируйте его работу и заметность на всех площадках.
• Начните привлекать первых пользователей!

Обслуживание и обновления

Как только ваше приложение в сфере недвижимости будет опубликовано и станет доступным на всех маркет-плейсах, постоянно улучшайте и обновляйте его на основе отзывов пользователей. Так оно будет оставаться всегда актуальным и работать так же быстро и плавно, как в день релиза. Ваши шаги на данном этапе:

• Используйте инструменты аналитики, такие как Google Analytics, для контроля эффективности работы вашего приложения для поиска квартир.
• Выпускайте регулярные обновления на основе отзывов пользователей.
• Добавляйте новые функции, такие как расширенные фильтры или обновленные рекомендации на базе ИИ.
• Обеспечьте безопасность системы для защиты пользователей.

Технологический стек для разработки приложения в сфере недвижимости

Теперь, когда вы получили представление об этапах разработки приложения для поиска жилья и его продвижении, давайте узнаем больше о программных технологиях и языках программирования, которые вы будете применять.

Итак, выбирайте среди инструментов и фреймворков, приведенных ниже, а также ознакомьтесь с платформами — в зависимости от требований вашего мобильного приложения в сфере недвижимости.

Фронтенд разработка

Углубляясь во фронтенд разработку, отдавайте предпочтение тем инструментам и фреймворкам, которые лучше всего подходят для вашего проекта и требований рынка:

• Если вы выбираете кроссплатформенную разработку, выберите разработку на React Native с мощной поддержкой сообщества или язык Flutter — для ускорения создания продукта и адаптивного интерфейса.
• Если же вы хотите сделать нативный интерфейс, выберите Swift — для продукта на платформе iOS или Kotlin — для Android.

Бэкенд разработка

Бэкенд разработка включает в себя управление серверными операциями, хранением данных и бизнес-процессами вашего приложения для поиска аренды жилья. Таким образом, бэкенд-технологии обеспечивают основные функции приложения.

Итак, выбирайте из следующих технологий и серверных фреймворков:

• Node.js — масштабируемый, асинхронный инструмент, он хорошо подходит для обновлений в реальном времени.
• Python (Django/Flask) обладает надежным, гибким функционалом, подходящим для работы с большими объемами данных, как в случае с управлением недвижимостью.
• Ruby on Rails или Java (Spring Boot) предоставляет другие возможности для повышения производительности вашего приложения.
• Для бэкенд-фреймворков, выберите между Express.js (для Node.js) или ASP.NET Core для масштабируемых корпоративных приложений.

Управление базами данных

Система управления базами данных хранит и поддерживает данные об объектах недвижимости, профилях пользователей и записи о транзакциях. Для этого выберите один из следующих вариантов:

• Реляционные базы данных (PostgreSQL, MySQL или Microsoft SQL Server) предназначены для хранения защищенных и масштабируемых больших наборов данных.
• Нереляционные (NoSQL) базы данных (например, MongoDB) нужны для управления документами с неструктурированной информацией, такой как объявления о недвижимости, или для синхронизации чатов и уведомлений в реальном времени.

Облачные сервисы

Облачная инфраструктура и хостинг обеспечивают масштабируемость и доступность ваших данных. Ознакомьтесь с ними, чтобы обеспечить оптимальную производительность вашего мобильного решения  для аренды жилья. Ниже приведены лучшие облачные провайдеры с возможностями для разнообразных возможностей продвижения приложения:

• Amazon Web Services — подходят для крупных облачных сервисов. Например, их использует приложение Zillow.
• Google Cloud Platform интегрирован с инструментами ИИ, которые дают рекомендации по недвижимости на основе сохраненных данных.
• Microsoft Azure – решение для крупных предприятий, оптимальное для обеспечения высокого уровня безопасности.
• Firebase идеален для стартапов с универсальной бэкенд платформой.

API и интеграция сторонних сервисов

Интеграция сторонних сервисов и API добавляют в приложение особые функции без дополнительных усилий. Эти инструменты включают в себя:

• Геолокацию и карты – API Google Maps, Mapbox (для создания интерактивного функционала)
• Платежные сервисы – Stripe или PayPal (для внутренних платежей)
• Сообщения – Firebase Cloud Messaging (для push-уведомлений)
• Аналитику – Mixpanel, Firebase Analytics
• Авторизацию через социальные сети: Google, Facebook, LinkedIn API

В качестве примера возьмите приложение для поиска жилья жилья Zumper. В него интегрированы сервисы Google-карт для отображения местоположения объектов недвижимости и Stripe — для совершения безопасных сделок.

Инструменты DevOps и развертывания

Инструменты DevOps и развертывания автоматизируют развертывание приложений и поддерживают непрерывную интеграцию и доставку (CI/CD). Они используются в:

• Инструментах контроля версий, таких как GitHub.
• CI/CD-инструментах: Jenkins, CircleCI — для автоматической сборки и доставки новых модулей проекта.
• Мониторинге: New Relic, Sentry — для отслеживания производительности приложения.

Пример: команда приложения Redfin автоматизирует развертывание через Kubernetes и постоянно отслеживает его производительность с помощью New Relic.

Стоимость разработки приложения в сфере недвижимости

После того как вы окончательно утвердитесь в своем решении разработать приложение для поиска аренды квартир, нужно будет учесть все расходы на создание вашего мобильного решения.

В данном случае, это скорее бизнес-процесс, чем задача для команды разработчиков. Постарайтесь учесть все детали, сделайте подробные расчеты и пройдитесь по всем этапам процесса создания продукта, шаг за шагом, чтобы результат разработки вашего приложения для поиска квартир превзошел все ожидания.

Итак, основные расходы на разработку приложения в сфере недвижимости включают в себя:

• Функциональность и сложность: если вы выбираете более сложные опции, такие как разработка ИИ или AR/VR-функции, стоимость увеличивается.
• Стоимость работы команды разработчиков очень сильно зависит от того, внутренняя ли это команда или вы нанимаете внешнюю команду для того, чтобы сделать приложение для поиска аренды жилья.
• Выбор платформы: если есть необходимость разрабатывать одновременно для двух платформ, iOS и Android, стоимость возрастает.
• Локация команды: расходы на разработку сильно варьируются в зависимости от региона. Например, в странах Восточной Европы (Польша) или Индии, ставки будут ниже.

В среднем, приложение с базовыми функциями и без дополнительных опций может стоить от $25,000 до $50,000. В то же время платформа с богатым функционалом и расширенными возможностями может стоить более $150,000.

Сложности в разработке приложений в сфере недвижимости

Вот некоторые сложности, с которыми вы можете столкнуться при создании мобильного сервиса для риелторов. Эти моменты могут повлиять на дизайн, производительность и безопасность работы вашего приложения.

Тем не менее, преодолев эти трудности, вы получите конкурентоспособный, удобный в использовании и легко масштабируемый продукт. Вот подробное описание ключевых проблем и способы их решения:

• Обработка персональной информации пользователей создает серьезные риски для их безопасности. Используйте сквозное шифрование (SSL/TLS) для безопасной передачи данных, внедряйте многофакторную аутентификацию и облачные сервисы с встроенными функциями защиты, такие как AWS Shield.
• Необходимость анализа динамики рынка и потребностей пользователей. Оптимальным решением будет провести глубокое исследование рынка и конкурентов, далее собирать отзывы и регулярно улучшать функционал приложения в соответствии с  новыми трендами.
• Обработка больших объемов данных о недвижимости, включающими различные атрибуты. Решение: используйте масштабируемые базы данных, такие как PostgreSQL, и внедряйте индексацию и кэширование (например, Redis), а также создавайте регулярные резервные копии и проводите синхронизацию баз данных.
• В приложениях с расширенным функционалом — замысловатый поиск и фильтрация. Используйте поисковые системы, такие как Elasticsearch, и регулярно улучшайте алгоритмы поиска с помощью ИИ-систем.
• Интеграция со сторонними сервисами, такими как системы онлайн-платежей или интеграция геолокации, может вызвать проблемы с их совместимостью. Решение: используйте надежные API с подробной документацией, такие как Google Maps или Stripe.
• Поддержка масштабируемости при сохранении производительности. Выходом будет использование масштабируемых облачных решений и регулярное тестирование.

Тренды в разработке приложений в сфере недвижимости

Как видно, приложения в сфере недвижимости продолжают быть восходящим трендом. Наверняка, их популярность будет расти и далее. С учетом этого, следуйте приведенным тенденциям и обращайте внимание на те компании-разработчики, которые придерживаются качества при создании мощных решений:

• ИИ и big data решения. Предоставление прогнозной аналитики и рыночных данных.
• Интеграция AR/VR. Улучшение цифрового опыта пользователей с предоставлением полноценного 3D-обзора недвижимости.
• Блокчейн. Следите за этой популярной тенденцией, которая набирает все большие обороты. Внедрение этого решения обеспечит вашим пользователям безопасность транзакций и контроль за документацией.
• Создание «зеленых” приложений для недвижимости с акцентом на сохранение природы поддерживает экологические практики и способствует созданию большего числа таких приложений.

Стратегии монетизации для приложений недвижимости

Если вы хотите, чтобы ваше приложение в сфере недвижимости работало долго и с выходом на более широкие рынки, подумайте о том, чтобы внедрить в ваше  приложение для поиска аренды жилья для туристов следующие функции:

• Платная подписка — взимание платы с пользователей за премиум-функции.
• Реклама. Используйте возможность зарабатывать деньги через продвижение объектов недвижимости или через рекламу сторонних сервисов.
• Транзакционные сборы. Кроме этого, можно брать проценты с продаж или арендных сделок.
• Партнерство. Включите в сотрудничество с вами ипотечных провайдеров или компании по переезду. Это выгодная практика для всех участников рыночной цепочки.

Заключение

Подведем итог: разработка приложений для недвижимости открывает огромные возможности для бизнеса и индивидуальных предпринимателей в сфере поиска квартир и аренды жилья.

В этой статье мы раскрыли основные преимущества, виды приложений в сфере недвижимости, основные и дополнительные функции таких приложений, а также стоимость разработки приложения для недвижимости, в дополнение к необходимым действиям по созданию вашего мобильного решения для риелторов.

Стоимость и стратегии монетизации приложения в сфере недвижимости завершают наш глубокий обзор темы.

Итак, внедряя передовые функции в ваше приложение, отслеживая востребованные тенденции с учетом потребностей ваших пользователей, вы создадите успешное приложение в сфере недвижимости.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие типы приложений для недвижимости приобретают популярность?

Основные современные тренды — это приложения для поиска объектов недвижимости, приложения для аренды и платформы для риелторов по недвижимости.

Как сделать мое приложение в сфере недвижимости уникальным?

Превратите приложение для поиска аренды жилья в уникальное решение, интегрируя в него функции ИИ, AR/VR и возобновляемый функционал для возможностей его диверсификации.

Какие меры безопасности важны для приложения для недвижимости?

Для обеспечения безопасности вашего мобильного продукта необходимо внедрить в него шифрование данных, безопасную авторизацию и соблюдение нормативных требований, таких как GDPR.

На что мне обратить внимание при выборе партнера по разработке приложения для недвижимости?

Полезный совет: выбирайте надежную компанию с долгосрочным опытом разработки программного обеспечения в проектировании приложений для недвижимости.

Как эффективно монетизировать приложение в сфере недвижимости?

Чтобы ваше приложение для поиска аренды жилья выделялось среди конкурентов, в стратегиях монетизации не забывайте об опциях платной подписки, рекламе и комиссии за транзакции.